Приветствую Вас, Гость
Главная » 2011 » Сентябрь » 2 » Оформляем постройки на садовых и дачных участках
10:21
Оформляем постройки на садовых и дачных участках
Вы владеете садовым или дачным участком; На этом участке находятся неоформленные постройки любого типа (дом, гараж, хозблок, беседка и прочее), т.е. у вас нет документов о праве собственности на эти постройки. Ваша задача Чтобы свободно распоряжаться постройками — учитывать их при совершении сделок (при купле–продаже участка, оформлении наследства), а также защищать свои права, если кто–то посягнет на ваше имущество, нужно получить правоподтверждающий документ: свидетельство о государственной регистрации права собственности на созданные объекты недвижимого имущества Ваши действия 1. Готовим декларацию о постройке. Этот документ вы составляете самостоятельно. Бланк получаете в бюро технической инвентаризации (БТИ) или в местной администрации. В декларации указываются следующие сведения о постройке: адрес, вид (название), назначение, площадь постройки, год создания, материалы наружных стен, сведения о подключении к сетям инженерно–технического обеспечения, кадастровый номер земельного участка, на котором находится строение. 2. Собираем пакет документов для оформления права собственности на постройки. Для этого понадобятся: * Документ, удостоверяющий личность; * Декларация о постройке; * Правоустанавливающий документ на участок, на котором находится постройка; * Квитанция об уплате госпошлины за регистрацию. Это документ, в котором указывается основание приобретения участка: акт органа местной власти о предоставлении земли, договор купли–продажи участка, свидетельство о праве на наследство и др. Примечание: с 1 января 2007 г. пошлина составляет 100 руб Обратите внимание Если вы оформляли свои права на участок в 1999 г. и позднее, когда была введена современная система госрегистрации прав на недвижимость, то предъявлять правоустанавливающий документ не требуется. Это «освобождение» действует для тех, кто имеет современное свидетельство о государственной регистрации права собственности на участок (бланк зеленого цвета) 3. Подаем собранные документы на госрегистрацию. Куда обращаться: территориальный орган Федеральной регистрационной службы (Росрегистрация) по месту нахождения участка. Координаты можно узнать в справочной или местных органах власти. Примечание: При сдаче документов в органы Росрегистрации нужно попросить их заполнить бланк заявления о государственной регистрации права собственности на созданный объект недвижимого имущества. 4. В течение месяца после подачи необходимого набора документов Росрегистрация проводит регистрацию и выдает свидетельство о государственной регистрации права собственности на созданные объекты недвижимого имущества Важно! Точно такой же порядок применяется для оформления гаражей и других построек, кроме жилых домов, на участках для индивидуального жилищного строительства и приусадебных земельных участках, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства. Напомним, жилые дома на таких участках оформляются особым образом
Просмотров: 221 | Добавил: admin | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Код *: